首页 > 特色农产品 > 正文

楼市低迷温州房产中介面临大面积洗牌

发布日期:2019-06-10 19:28:09 来源:辽宁农业资讯网

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 市场观察

 > 楼市低迷什么情况会导致癫痫病遗传呢 温州房产中介面临大面积洗牌

楼市低迷 温州房产中癫痫疾病是有哪些原因造成的介面临大面积洗牌

2011-11-16 14:37:00

来源:互联网

 

浏览量:

字号:T|T

“我已经没有在房产中介公司上班了。”昨天,记者电话联系之前采访过的一家房产中介的店长童先生时,得到这样的答复。    据童先生介绍,很多房产中介公司调整了门店数量,而温州特有的“红牌子&

    【中国建材网】“我已经没有在房产中介公司上班了。”昨天,记者电话联系之前采访过的一家房产中介的店长童先生时,得到这样的答复。

据童先生介绍,很多房产中介公司调整了门店数量,而温州特有的“红牌子”中介已经没剩下几家了。

不少门店只剩“光杆司令”

童先生也算得上是温州房产中介的“老资格”。早在2005年,刚到温州的他就开始从事这个行业,在2008年楼市较红火的时候,他也被公司提拔为店长。

但是因为温州特有的无底薪制度,目前楼市低迷导致房产经纪人现在只能依靠房产租赁为继,这个房产中介店的人数也从鼎盛时期的18个人剩下了4个人。

“实在是扛不住了,现在已经应聘到一家外贸公司上班。”童先生无奈地说,等楼市红火起来的时候再“杀回来”吧。

“前几年,只要坐在店里就会有人自动上门咨询卖房买房,只要带购房者去看看房子就行了。一个月的提成也有两三万元。”在市区新城丰源路的一家房产中介,成了“光杆司令”的店长杨先生聊起当年楼市红火的时光依然有些兴奋。

杨先生打趣地说,店里已经连续三四个月没有成交一套房产,属于“吃老本”。

杨先生说,现在店里的现象是挂牌卖房的人很多。每当有卖房的人以低价卖房时,都会靠前时间通知购房者,即使是有人以较高价格下浮20%来卖房,但是购房者依旧不买账,有些购房者甚至连房子也不愿意去看。就这么几个月下来,房产经纪人的信心越来越弱,就陆陆续续离开了。如今,只剩下他一个人成为“光杆司令”。

“红牌子”将逐渐被淘汰

据了解,类似于关门大吉和成为“光杆司令”的情况并不是个案。记者在采访中了解到,房产中介机构经纪人的离职正悄然成风,房产中介调整门店的情况也比比皆是。

市区一家知名房产中介的相关负责人告诉记者,由于楼市低迷,房产中介面临着前所未有的压力,很多门店已经连续数月零成交,只能靠外地楼盘以及房产租赁来维持日常运转。为此,他们的门店数量在大幅度缩水,从18家门店锐减到了8家。

温州天浩置业总经理王珍楠认为,房产中介正面临着大面积的洗牌。规模较大的连锁房产中介能够集中大量的资源信息,管理机制也比较成熟,比较适应市场的竞争,而“红牌子”将会很快被逐渐淘汰。

据了解,在上海、北京等城市,房产经纪人都是采取“底薪+提成”的运作模式,提成一般在25%左右,基本不会超过癫痫病基本的治疗方法有哪些30%。而温州的房产中介结构大多数实行的是“无底薪+高提成”,经纪人的提成甚至高达50%以上。如今楼市低迷,很多门店特别是加盟店就会存在难以为继的情况,门店缩水的情况也在情理之中。

“现在是随行开伊春市治疗癫痫病权威的医院价,坐地还价,属于买方市场。”三角洲投资顾问公司副总经理陈好认为,刚需购房者总有一个心理价位。至于房价接下来是涨是跌,较重要的一个方向是明年的中央货币政策。如果银根松了,楼市会有所改善,否则,还将继续往下